Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По своей сути сделки - это акты осознанных и волевых действий физических и юридических лиц, которые приводят к достижению определнных правовых последствий.

Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы  (заимодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы (заемщика), обязанности возвратить деньги, вещи, взятые взаймы.

Сделки делятся на следующие виды: а) односторонние,  двусторонние, многосторонние;

                                                                        б) возмездные и безвозмездные;

                                                                        в) реальные и консенсуальные;

                                                                         г) каузальные и абстрактные.

Особую роль в жизни общества играют двусторонние сделки -  это договоры. 

Недествительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Сделка считается недействительной по основаниям, установленным законом  и иными правовыми актами, в силу признания таковой судом - оспоримая сделка, либо независимо от такого признания - ничтожная сделка.

Ничтожность, т.е. абсолютная недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону. Требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Общее правило о ничтожности сделок формулируется следующим образом. Сделка, не соответствиющая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.  

Оспоримость сделок означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску зантересованных лиц.

Иначе говоря, если ничтожная сделка недействительна из самого факта ее соверешения независимо от желания ее участников, то оспоримая сделка, не будучи оспоренной, по воле ее участника или иного лица, управомоченного на это, порождает правовые последствия как действительная.  Например: сделка, совершенная под влиянием обмана, действительна и порождает все предусмотренные ею последствия до момента признания ее недействительной судом по иску обманутого.

К числу ничтожных сделок действующее гражданское законодательство относит:

1) сделки, соверешенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности;

2) мнимые и притворные сделки;

3) сделки, соверешенные гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

4) сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет;

5) сделки, совершенные с нарушением формы, если закон специально предусматривает такое последствие;

6) сделки, совершенные с нарушением требований  о их государственной регистрации.

 

К числу оспоримых сделок действующее гражданское законодательство относит:

1) сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности;

2) сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки;

3) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасти от 14 до 18 лет;

4) сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

5) сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

6) сделки, совершенные под влиянием заблуждения;

7) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств.